来源:
;2019-07-15
日前,随着奥盛大厦首批15个不动产权证发放到位,困扰高新区多年的科研用地产权分割工作取得突破性进展。
据悉,奥盛大厦和鑫盛大厦位于济南高新区中心区,两座楼宇共计34.64万平方米,项目用地性质为科研用地,为齐鲁软件园与园区企业联合建设,一方面为解决骨干企业规模化发展对办公场地的需求,另一方面为减轻企业自建资金压力,助力科技型中小企业创新发展。
由于政策的变化,两座楼宇无法进行产权分割办证成为企业“成长中的烦恼”,从某种程度上也制约了企业进一步发展。科研用地产权分割作为历史遗留问题,在全区甚至全市范围内都没有案例参考。随着企业膨胀发展、上市、融资等多元需求,不动产权证办理成为齐鲁软件园发展中心的一项重点工作,也被列入园区难点工作。
为解决此项难题,齐鲁软件园发展中心积极行动、主动作为,一方面“摸着石头过河”,打破常规,创新思路,探索解决难题的办法;另一方面加强与市、区国土等部门的沟通协调,建立了常态的工作推进协调机制,形成了解决该项难题的“最大合力”。
在市、区两级政府的积极推动下,2017年12月,市政府出台《济南市落实打造“十最”营商环境要求支持实体经济项目建设若干措施》,为科研用地产权分割提供了政策依据,也让科研用地产权分割难点工作驶上了“快车道”。今年6月份,奥盛大厦、鑫盛大厦科研用地产权分割工作取得实质性进展,首批不动产权证顺利办理完毕。
据齐鲁软件园发展中心工作人员介绍,预计到今年底,奥盛大厦、鑫盛大厦入驻的152家企业全部拿到不动产权证。
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